اگر شما جزو آن دسته از افرادی هستید که قصد خرید آپارتمان در صادقیه را دارید، باید عنوان کنیم که یکی از بهترین محلههای غرب تهران را برای سکونت انتخاب کردهاید.
محله صادقیه یکی از محبوبترین محلهها در غرب پایتخت به شمار میرود که بخشی از آن در منطقه 2 و بخش دیگر آن در منطقه 5 شهرداری تهران واقع شده است.
بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه جناح مرز این دو منطقه است که از شرق بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه جناح منطقه 2 و غرب این دو بزرگراه منطقه 5 محسوب میشود.
این محله که در گذشته با نام «آریاشهر» شناخته میشد از غرب با بلوار فردوس، از شرق با ستارخان، از جنوب با آزادی و از شمال به محله پونک منتهی میشود.
بافت امروزی این محله اغلب نوساز است چرا که همواره در سالهای اخیر ساختوساز در این محله رشد داشته؛ یکی از دلایل توسعه ساخت و ساز در این محله، نزدیکی به نخستین بزرگراههای تهران بوده است.
این محله دارای دو فلکه به نام «فلکه اول صادقیه» و «فلکه دوم صادقیه» است که پاساژ و مراکز تجاری معروفی همچون گلدیس و تندیس در آنجا واقع شده که امروزه این محله را به قطب مراکز خرید غرب پایتخت میشناسند.
وضعیت دسترسی به حمل و نقل عمومی
اگر قصد سکونت در صادقیه را دارید بهتر است که بدانید این محله از لحاظ دسترسی به سایر مناطق تهران موقعیت بسیار مناسبی دارد و اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که تردد با حمل ونقل عمومی را به خودرو شخصی ترجیح میدهید باید بگوییم که این محله از این نظر بسیار عالی است.
شما میتوانید از ایستگاه مترو صادقیه برای تردد به سایر نقاط شهر استفاده کنید و از سوی دیگر به اتوبوسهای تندرو، ون، ایستگاه تاکسیرانی و … نیز به راحتی دسترسی خواهید داشت.
طرح رئیسی که آن را ارتقا یافته مسکن مهر نامیدهاند با هدف ساخت چهار میلیون مسکن با استفاده از زمین رایگان و آورده اولیه صفر رونمایی شد.
به گزارش «مجله ملکی دلتا»، روز گذشته طرح رئیسی که آن را ارتقا یافته مسکن مهر نامیدهاند با هدف ساخت چهار میلیون مسکن رونمایی شد اما باید دید این طرح چقد اجرایی است.
این پروژه البته بنا به گفته یک کارشناس، مقداری رویاگونه است اما استفاده از بخش خصوصی برای توسعه زیرساختها و ارایه زمین رایگان میتواند از نقاط قوت آن باشد.
تقریبا همه کاندیداهای ریاست جمهوری به طور تلویحی اشارهای به حوزه مسکن داشته و از حل کردن مشکل این بخش سخن گفتهاند. اما شاید فقط طرح آیتالله رئیسی است که دیروز جزئیاتی از آن توسط یکی از ایدهپردازان مسکن مهر ارایه شد.
گفته میشود با استفاده از زمین رایگان و آورده اولیه صفر طی چهار سال چهار میلیون واحد مسکونی برای متقاضیان احداث خواهد شد.
آیا وعده رئیسی محقق میشود؟
ظاهرا آیتالله رئیسی قصد دارد وعدههای مسکنی خود را زودتر از بقیه وعدههایش عملیاتی کند. او در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه کدام وعدهاش در دولت او زودتر از بقیه وعدهها و در چه بازه زمانی محقق می شود؟ گفت: این موضوع از دغدغههای مردم به ویژه جوانان و زوجهای جوان است. ما تلاش میکنیم با تولید در این حوزه هم این دغدغه و هم مساله جمعیت را حل کنیم.
رئیسی افزود: من به جوانان گفتهام که آنها ازدواج کنند، ما هم ساخت خانه برایشان را از همان روز نخست دولت پیگیری میکنیم و فکر میکنم بشود طی چهار سال چهار میلیون مسکن ساخت.
او چهار سال قبل هم در زمان تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری سال ۱۳۹۶ از عملکرد دولت روحانی در بخش مسکن مهر انتقاد کرده و گفته بود: «چرا چند سال مسکن مهر را تعطیل کردید؟ مردم النگو و فرش خود را فروختند که صاحب خانه شوند اما اعلام کردند که این طرح مزخرف است.»
این کاندیدای انتخابات ۱۴۰۰ ریاست جمهوری، چند روز قبل هم گفته بود: «مسکن سازی مثل لوکوموتیو است» که بخش های اقتصادی دیگر را به حرکت در می آورد ما اگر بتوانیم مسکن سازی را که نیاز مردم و زوج های جوان هست فعال کنیم می توانیم به فعال کردن بسیاری از تولیدها کمک کنیم.
اگر قصد خرید آپارتمان در جنت آباد را دارید، باید بدانید که این محله به سه بخش (مرکزی، شمالی و جنوبی) تقسیم میشود که درباره هر کدام به تفکیک توضیح خواهیم داد.
محله جنت آباد در منطقه 5 شهرداری تهران واقع شده که یکی از محلههای شمال غرب پایتخت محسوب میشود که آب و هوای خوب آن مزیت این محله را چند برابر کرده است.
شما با گذر از این محله شاهد ساختمانها و برج ای نوسازی بسیاری خواهید بود که آرامش و خلوتی این محله قطعاً برای شما نیز جالب توجه خواهد بود.
جنت آباد به سه بخش جنت آباد مرکزی، جنت آباد شمالی، و جنت آباد جنوبی تقسیم شده که در ادامه بیشتر با آن آشنا خواهیم شد.
جنت آباد شمالی
اگر قصد خرید آپارتمان در جنت آباد شمالی را دارید لازم است که بدانید، این محله نسبت به جنت آباد مرکزی و جنوبی از قیمت پایینتری برخوردار است.
مهمترین خیابانهای محله جنت آباد شمالی شامل ایرانشهر، گلستان غربی و شرقی و انصار المهدی هستند که این محله از شمال به بلوار سیمون، از جنوب به بزرگراه شهید آبشناسان، از غرب به بزرگراه شهید باکری و از شرق به بزرگراه شهید ستاری و خیابان میلاد منتهی میشود.
جنت آباد جنوبی
اما اگر قصد خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی دارید باید بگوییم که این محله به نسبت جنت آباد مرکزی و شمالی متقاضیان بیشتری برای خرید مسکن دارد.
یکی از خیابانهایی که در این محله محبوبیت زیادی برای خرید ملک دارد، خیابانهای چهار باغ شرقی و چهار باغ غربی و کوچههای منتهی به این دو خیابان است که باعث شده قیمت ملک در اینجا به نسبت جنت آباد شمالی و مرکزی بالاتر باشد.
این محله از شمال به بزرگراه همت، از جنوب به خیابان آیت الله کاشانی و از شرق به شهید ستاری و از غرب به بزرگراه شهید باکری منتهی میشود از همین رو دسترسی خوبی به غرب پایتخت دارد.
جنت آباد مرکزی
اما اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که قصد خرید آپارتمان در جنت آباد مرکزی را دارید، قصد داریم شما را بیشتر با این بخش از محله جنت آباد آشنا کنیم.
جنت آباد مرکزی بعد از جنت آباد جنوبی محبوبیت بیشتری برای خرید ملک دارد که خیابانهای مخبری و شانزده متری اول و دوم متقاضیان بیشتری برای خرید ملک دارد؛ هر چند که تفاوت زیادی از لحاظ شهرسازی و نوع دسترسی در این سه بخش (جنت آباد مرکزی، شمالی و جنوبی) وجود ندارد.
جنت آباد مرکزی از جنوب به بزرگراه همت، از شمال به شهید آبشناسان، از شرق به بزرگراه شهید ستاری از غرب به بزرگراه باکری منتهی میشود.
نام محله
متراژ
سن بنا
قیمت هر متر
قیمت کل
جنت آباد/شمالی
135
نوساز
47,407,000
6,400,000,000
جنت آباد/شمالی
95
17سال
37,895,000
3,600,000,000
جنت آباد/جنوبی
110
12 سال
60,000,000
6,600,000,000
جنت آباد/جنوبی
145
نوساز
55,000,000
7,975,000,000
جنت آباد/مرکزی
51
17 سال
29,412,000
1,500,000,000
جنت آباد/مرکزی
96
1 سال
47,500,000
4,560,000,000
مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله جنت آباد را دارید، ما در این مقاله «بخارست محله ای دیپلماتنشین» شما را بیشتر با این محله آشنا خواهیم کرد.
بررسی وضعیت بازار خرید و فروش مسکن نشان میدهد، خرید آپارتمانهای ارزان و زیر یک میلیارد تومان در برخی از محلهها امکانپذیر است.
قیمت آپارتمان در بازار نشان میدهد که خرید خانههای ۴۰ تا ۶۰ متر در محلههای مختلف پایتخت با بودجهای بیش از ۶۸۰ میلیون تا ۲.۲ میلیارد تومان امکانپذیر است.
به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بررسی وضعیت بازار خرید و فروش مسکن نشان میدهد، خرید آپارتمانهای ارزان و زیر یک میلیارد تومان در محلههایی مانند هاشمی، بریانک، پاسدار گمنام امکانپذیر است.
به طوری که در خیابان هاشمی یک واحد ۴۶ متری با عمر ۱۵ سال به قیمت متری ۱۴.۹ میلیون تومان و قیمت کل ۶۸۵ میلیون تومان برای فروش آگهی شده است.
نگاهی به قیمت آپارتمان های زیر یک میلیاردی
رتبه دوم ارزانترین املاک این لیست نیز در اختیار یک آپارتمان ۵۳ متری و ۲۰ ساله در بریانک است که مالک برای هر متر آن نرخ ۱۶.۱ میلیون و قیمت کل ۵۸۰ میلیون تومان را تعیین کرده است.
همچنین در پیروزی، پاسدار گمنام میتوان یک واحد ۴۱ متری را قیمت متری ۲۴.۴ میلیون و قیمت کل یک میلیارد تومان خریداری کرد.
۴۵ متری در فردوس غرب است که هر متر آن به قیمت ۳۹.۷ میلیون تومان ارزشگذاری شده است.
پس از آن یک آپارتمان ۵۷ متری در شمس آباد قرار دارد که هر متر آن ۳۸.۶ میلیون تومان و با قیمت کل ۲.۲۰۰ میلیارد تومان برای فروش آگهی شده است.
کسانی که قصد خرید آپارتمان در وزرا دارند، اما علاقهمند هستند اطلاعات بیشتری از این محله به دست بیاورند با ما تا انتها همراه باشند.
اگر قصد خرید آپارتمان در وزرا را دارید اما درباره این محله اطلاعات زیادی ندارید با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا شما را بیشتر با آن آشنا کنیم.
نام محله «خالد اسلامبولی» یا همان «وزرا» تقریبا نامی آشنا به ویژه برای پایتختنشینان است، چرا که حتماً برای یکبار هم شده گذرتان به سینما آزادی افتاده است.
این محله آرام و زیبا در نقطه مرکزی شهر واقع شده است. مهمترین خیابان این محله به نام «خیابان وزرا» به موازات خیابان ولیعصر قرار گرفته که از قسمت جنوبی خیابان بهشتی شروع شده و تا خیابان گاندی ادامه مییابد.
آنطور که در پیشینه این خیابان آمده است؛ دلیل انتخاب خیابان وزرا به این جهت بوده که پیش از انقلاب، بسیاری از مقامات بلندپایه حکومتی در این خیابان سکونت داشتند.
امروزه این خیابان به یکی از بورسهای فروش عطر و اودکلن معرف شده است. در نزدیکی این محله بوستان معروف ساعی قرار دارد که نام آن برای بسیاری آشناست.
اگر قصد خرید آپارتمان با متراژ بالا دارید، شما در این محله به راحتی میتوانید خانه مورد نظر خود را پیدا کنید. از نظر دسترسی هم نگران نباشید؛ شما با سکونت در این محله به خیابان ولیعصر، خیابان بهشتی، خیابان گاندی، میدان آرژانتین، میدان تجریش دسترسی راحت خواهید داشت.
نام محله
متراژ
سن بنا
قیمت هر متر
قیمت کل
وزرا
106
6 سال
53,774,000
5,700,000,000
وزرا
88
12 سال
48,864,000
4,300,000,000
وزرا
94
6 سال
54,000,000
5,076,000,000
وزرا
70
40سال
51,000,000
3,570,000,000
مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله یوسف آباد را دارید، ما در این مقاله«اگر قصد خرید آپارتمان در یوسف آباد را دارید بخوانید» شما را بیشتر با این منطقه آشنا خواهیم کرد.
یوسف آباد یک محله قدیمی در منطقه 6 شهرداری تهران به شمار میرود که نام آن به بنیانگذار آن یعنی «میرزا یوسف مستوفیالممالک» از مردان دوره ناصرالدینشاه بازمیگردد.
این محله که امروزه در منطقه مرکزی پایتخت واقع شده دسترسی مناسبی به خیابانهای اصلی دارد. یوسفآباد از غرب به بزرگراه کردستان و محله امیرآباد، از شرق به خیابان ولیعصر و محله عباسآباد، از شمال به بزرگراه شهید همت و محله ونک و از جنوب به خیابان دکتر فاطمی و دوراهی یوسف آباد منتهی میشود.
با اینکه این محله، قدمت طولانی و قدیمی دارد، اما در طول سالیان اخیر ساختوسازهای بسیاری در آن انجام گرفته و ساختمانهای قدیمی و ویلایی جای خود را به ساختمانهای نوساز داده است و این محله امروزه به یکی از محلههای نوساز تبدیل شده است.
دسترسی حملونقل عمومی
اگر قصد خرید آپارتمان در یوسف آباد را دارید، باید بدانید که این محله در محدوده زوج و فرد قرار دارد؛ اما اگر اهل استفاده از حملونقل عمومی هستید میتوانید از نزدیکترین مترو به این محله یعنی «ایستگاه مترو جهاد» برای رفتن به سایر نقاط شهر استفاده کنید.
شما حتی میتوانید از خطوط اتوبوسرانی تندرو تجریش_راهآهن نیز برای جابجایی به سایر نقاط شهر استفاده کنید.
وضعیت امکانات محله یوسف آباد
این محله تمام امکانات لازم همچون مراکز درمانی، بوستان، رستوران، کتابخانه، باشگاه ورزشی، مراکز خرید و … را داراست از همین رو زندگی در این محله برای شما بسیار ایده آل و جذاب خواهد بود.
اما لازم است که بدانید متوسط قیمت خانه های این منطقه بالا است از همین رو کسانی که قصد خرید خانه در این محله را دارند لازم است از نقدینگی خوبی برخوردار باشند.
نام محله
متراژ
سن بنا
قیمت هر متر مربع
قیمت کل
یوسف آباد
60
7سال
54,167,000
3,250,000,000
یوسف آباد
151
نوساز
66,159,000
9,990,000,000
یوسف آباد/مدبر
125
25 سال
54,167,000
6,500,000,000
یوسف آباد
138
2 سال
43,000,000
5,934,000,000
یوسف آباد/ابن سینا
80
نوساز
65,000,000
5,200,000,000
مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله ملاصدرا را دارید، ما در این مقاله «ملاصدرا محلهای ایده آل برای سرمایهگذاری» شما را بیشتر با این منطقه آشنا خواهیم کرد.
دولت فعلی ۷۰ درصد احتیاج مردم به مسکن را تأمین نکرد از همین رو دولت سیزدهم باید حداقل ۴ میلیون مسکن بسازد.
بر اساس قانون ششم توسعه دولت باید سالی ۱ میلیون مسکن بسازد اما در دولت آقای روحانی تنها سالی ۳۰۰ هزار مسکن ساخته شده که نشان از کاهش محسوس ساخت و ساز مسکن در کشور دارد.
ملاصدرا در منطقه 3 شهرداری تهران است که بین خیابان شیراز میدان ونک واقع شده است که از غرب میدان ونک آغاز میشود. خیابان ملاصدرا یک خیابان شرقی- غربی است که به بزرگراه چمران متصل میگردد.
بزرگراه کردستان و خیابان شیخ بهایی دو خیابان اصلی هستند که خیابان ملاصدرا آنها را قطع میکند. همسایگی خیابان ملاصدرا با خیابان ولیعصر بر مزیت این محله افزوده و باعث شده که ساکنین این محله به اتوبوسهای BRT تجریش-راه آهن به راحتی دسترسی داشته باشند و از سوی دیگر پایانه تاکسیرانی واقع در ونک از دیگر وسایل حملونقل عمومی است که ساکنان به آن دسترسی دارند.
خیابانهای اصلی ملاصدرا
خیابان شاد (در جنوب)
خیابان پردیس شرقی (در شمال)
خیابان شیرازی (در شمال و جنوب)
خیابان گلشن (در شمال)
خیابان خوارزمی (در جنوب)
اگر قصد خرید آپارتمان در ملاصدرا را دارید لازم است که بدانید این محله، جزو محلههایی است که شما با گذر در آن شاهد مراکز اداری بسیار زیادی خواهید بود و تعدد مراکز فرهنگی، درمانی و تجاری یک زندگی ایده آل را برای ساکنان آن فراهم کرده است.
از سمت دیگر کسانی که در این محله زندگی میکنند از سطح مالی خوبی برخوردار هستند پس اگر بودجه محدودی برای خرید خانه ندارید این محله انتخاب مناسبی برای شماست.
نام محله
متراژ
سن بنا
هر متر مربع
قیمت کل
ملاصدرا/خیابان شاد
145
نوساز
42,069,000
6,100,000,000
ملاصدرا
75
یک سال
80,000,000
6,000,000,000
ملاصدرا
116
12 سال
77,586,000
9,000,000,000
ملاصدرا
167
15 سال
43,186,000
7,212,000,000
مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله فاطمی را دارید، ما در این مقاله «فاطمی، محلهای قدیمی در قطب مراکز اداری» شما را بیشتر با این منطقه آشنا خواهیم کرد.
سیاستهای غلط اقتصادی باعث شده صاحبخانه شدن رشد منفی پیدا کند و در عوض مردم بیشتری اجاره نشین شوند، از سمت دیگر شاخص اجارهبهای مسکن در کل کشور به طور متوسط ۳۰ درصد افزایش داشته است.
به گزارشی «مجله ملکی دلتا»،سال ۶۵، تنها ۱۸ درصد مردم شهرنشین اجاره نشین بودند. این زمانی بود که جمعیت کشور تقریبا حدود ۴۰ میلیون نفر بود. حالا، اما با دو برابر شدن جمعیت، این سهم به حدود ۴۰ درصد رسیدهاست.
اگر الان سال 92 بود، شما میتوانستید با یک وام مسکن 70میلیون تومانی و اندوختهای به اندازه نصف این مبلغ، مالک یک آپارتمان 40 متری در مناطق جنوب تهران شوید. همچنین شما میتوانستید با 10میلیون تومان پول پیش و اجاره ماهانه 500 هزارتومان یک آپارتمان 100 متری در مرکز تهران اجاره کنید.
حالا بگذارید این اعداد را با سال ۱۴۰۰ مقایسه کنیم. شما با ۱۲۰ میلیون تومان نهایتا میتوانید نهایتا ۵ متر آپارتمان نوساز در جنوبیترین نقطه تهران بخرید و اگر بخواهید یک آپارتمان ۱۰۰ متری در مرکز پایتخت اجاره کنید حداقل باید ۳۰۰ میلیونتومان پول پیش پرداخت کنید و دومیلیون تومان هم اجاره بپردازید.
این اعداد یعنی طی هشت سال، امید به خانهدار شدن میان جمعیت زیادی بهویژه کارگران از بین رفت و اجاره نشینی هم به سختترین دوران خود رسیده و مالکان آپارتمانها، هر سال خانهها را با مبالغی تا سه و چهار برابر سال قبل اجاره میدهند. حالا تقریبا نیمی از مردم ایران دغدغه این را دارند که اگر موعد قرارداد اجارهشان سر برسد باید چه راهکاری پیدا کنند و البته معمولا این راهکار، رفتن به محلهای ضعیفتر و امکاناتی کمتر و گاهی کوچ به حاشیه شهرها است.
این گزارش میخواهد با اعداد و ارقام به این بخش از جامعه بپردازد. جامعه مستاجران که در طول همه این سالها و به ویژه هشت سالگذشته، فکر اساسی به حالشان نشده و این روزها سرگردان بنگاههای معاملات ملکی هستند و سرشان از شنیدن اجارهبهای آپارتمانها سوت میکشد.
سهم خانوارهای اجاره نشین شهری
سال ۶۵، تنها ۱۸ درصد مردم شهر اجاره نشین بودند. این زمانی بود که جمعیت کشور تقریبا حدود ۴۰ میلیون نفر بود. حالا، اما با دو برابر شدن جمعیت، این سهم به حدود ۴۰ درصد رسیدهاست.
در واقع در تمام این سالها، سیاستهای غلط اقتصادی باعث شده صاحبخانه بودن رشد منفی پیدا کند و در عوض مردم بیشتری اجاره نشین شوند. البته بخشی از این افزایش نرخ هم به دلیلی مهاجرت روستاییان به شهرهای بزرگ و نداشتن توان مالی برای خرید خانه بودهاست.
۳.۸ میلیون واحد
بررسی تقاضای موجود در بخش مسکن این مساله را آشکار میکند که بخش زیادی از خانههایی که هر سال معامله میشوند هیچ وقت به نام یک نفر جدید نمیشوند و در واقع هیچ مالک جدیدی بهوجود نمیآید. این خانهها بیشتر توسط افراد متمول خریداری میشوند و به عنوان سرمایه یا مورد اجارهای عرضه میشوند.
در واقع بخش زیادی از مردم هیچ نقشی در این بازار ندارند و تنها نظاره گر بالا رفتن قیمتها و ثروتمندتر شدن صاحبخانهها هستند.
بین سالهای ۹۰ تا ۹۵، ۳.۸ میلیون واحد خانه به خانههای کشور اضافه شدهاست، اما فقط یکمیلیون مالک جدید به وجود آمدهاست. یعنی در بهترین حالت، ۲.۸ میلیون مالک، خانه دوم برای خود خریدهاند که به منزله سرمایه و محل درآمد است.
رشد نرخ اجاره ۳۰%
نسبت به سال گذشته، شاخص اجارهبهای مسکن در کل کشور به طور متوسط ۳۰ درصد افزایش داشتهاست. البته این عدد در برخی نقاط بسیار بالاتر است و حتی افزایش دو و سه برابری را هم شاهد بودهایم.
این در حالی است که ستاد ملی مبارزه با کرونا از سال گذشته تصویب کرده نرخ اجاره بها باید حداکثر ۲۵ درصد افزایش یابد، اما آمارها نشان میدهد متوسط افزایش نرخ اجاره بهای امسال نسبت به سال گذشته ۳۰ درصد بوده است.
در شرایط فعلی اگر یک خانوادهایرانی، بدون در نظر گرفتن تورم، به مدت ۳۰ سال، تمام درآمد خود را پسانداز کند میتواند صاحب خانه شود. این در حالی است که در کشورهای موفق دنیا، این عدد زیر ۱۰ سال است و البته در این کشورها تورمی هم وجود ندارد. طبق نظریه کارشناسان قوانینی مانند مالیات بر خانههای خالی و مواردی از این قبیل با احتکار مسکن مقابله میکند.
از سوی دیگر باید توجه داشت سیاست گذاری در حوزه مسکن نیازمند تغییرات اساسی است که مسیر دولت سیزدهم را در این بخش ترسیم میکند. آنطور که فعالان مسکن میگویند سالانه ساخت یک میلیون واحد مسکن میتواند از تقاضای مسکن بکاهد که تاثیر زیادی در قیمت این کالا دارد. کاهش عرضه طی سالهای ۹۲ تا ۹۷ باعث شد قیمت مسکن حدود ۷۰۰ درصد رشد قیمت را تجربه کند.
اگر قصد دارید، اقدام به خرید آپارتمان در بلوار کشاورز کنید، باید بگوییم که یک محله قدیمی و معروف شهر تهران را برای زندگی انتخاب کردهاید که قرار است شما را بیشتر با آن آشنا کنیم.
حتماً نام بلوار کشاورز برای شما نیز آشناست و برای یکبار هم که شده گذرتان به این محله افتاده است.
بلوار کشاورز در گذشته به نام «بلوار الیزابت» مشهور بود. این محله قدیمی امروزه در منطقه 6 شهرداری تهران واقع شده است که دلیل نامگذاری این بلوار به نام «کشاورز» به دلیل همجواری با وزارت کشاورزی بود.
این محله که در مرکز شهر واقع شده است، امروزه بافتی قدیمی و نوساز دارد و یکی از محلههای خوشنامی است که بسیاری متقاضی خرید مسکن در آن هستند.
اگر قصد خرید آپارتمان در بلوار کشاورز را دارید، اما جزو آن دسته افرادی هستید که از خودرو شخصی استفاده نمیکنید و نزدیکی به حملونقل عمومی برایتان بسیار اهمیت دارد باید بگوییم که گزینه مناسبی را برای خرید خانه انتخاب کردهاید.
وضعیت دسترسی محله کشاورز به حملونقل عمومی
این محله دسترسی خوبی به حملونقل عمومی دارد، به طوری که به چند خیابان اصلی از جمله خیابان ولیعصر، خیابان کارگر شمالی، خیابان فاطمی و خیابان ولیعصر همجواری دارد.
در نزدیکی این محله دو ایستگاه مترو «جهاد» و «میدان ولیعصر» قرار دارد. اما استفاده از اتوبوسهای تندرو BRT نیز گزینه دیگر پیش روی شماست.
شما میتوانید با استفاده از این اتوبوسها که در تقاطع خیابان ولیعصر با بلوار کشاورز و همچنین تقاطع خیابان ولیعصر با خیابان فاطمی (بی ارتی راه آهن- تجریش) واقع شده است به سایر نقاط شهر تردد کنید.
نام محله
متراژ
سن بنا
قیمت هر متر
قیمت کل
بلوار کشاورز
137
20 سال
39,562,000
5,420,000,000
بلوار کشاورز/ دکتر قریب
71
11 سال
32,394,000
2,300,000,000
بلوار کشاورز/خیابان عبداللهزاده
100
4 سال
47,500,000
4,750,000,000
بلوار کشاورز
115
3 سال
43,478,000
5,000,000,000
بلوار کشاورز
95
30 سال
27,895,000
2,650,000,000
مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله وزرا را دارید، ما در این مقاله «محله وزرا؛ نامی آشنا برای پایتختنشینان» شما را بیشتر با این منطقه آشنا خواهیم کرد.